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娛樂城|如何寫抵押禮品函

需要幫助寫一封用於抵押的禮品函嗎?您來對地方了。如果您打算在市場上購買自己的第一套房子,那麼從您的家人甚至親密朋友那裡獲得財務幫助並不罕見。這種財務幫助通常作為禮物提供。對於此類貨幣禮物,大多數貸方通常要求提供書面信函,以確認這筆錢確實是禮物而不是貸款。在起草這封信之前,重要的是要了解為什麼需要一個信以及需要包含什麼信,以便您的貸方接受。在本文的結尾,我們提供了一個禮品函模板,以幫助您起草自己的用於抵押的禮品函。

什麼是抵押貸款的禮品函?

簡而言之,用於抵押的禮物信是正式的信,其中說明了來自捐贈者的資金是永遠不必償還的禮物。抵押貸款人將其作為申請包的一部分進行審查。貸方需要注意的許多關鍵要素:

  • 捐助者的姓名,地址和電話號碼
  • 與捐助者的關係
  • 確切的禮物金額
  • 匯款日期
  • 明確聲明這純粹是禮物,不需要回報
  • 資金將用於的財產的地址
  • 捐助者用於轉移的付款方式(銀行帳戶信息,支票等)

綜上所述,在您寫抵押禮物函時,您想娛樂城體驗金關於它的詳細和精確。信函中的信息越清楚,您收到回复的速度就越快。送禮者還需要提供一封有助於驗證送禮的信件。請記住,禮物通知書與資金證明書是不同的,銀行也需要此證明書來驗證您是否確實有可用資金。

銀行為什麼要求抵押貸款函?

您可能想知道為什麼貸方首先要求提供抵押禮物信。好吧,貸方要確保在抵押之前先了解您現有的債務義務。這是因為債務負擔高的人給貸方帶來的風險要高得多。他們本質上是想避免有人收到用於房屋首付的資金,然後在較短的時間之後不得不還款的情況。如果發生這種情況,對借款人來說,進行抵押貸款付款將更具挑戰性。話雖如此,某人獲得了一部分或全部房屋首付資金作為禮物,卻是完全不同的故事。他們不會欠任何人,這意味著總債務義務較低。如果銀行不堅持要求正式的抵押禮物函,它們可能會遇到欺詐活動增加的情況。結果,一封正式的信件清除了他們可能遇到的任何問題和疑慮。重要的是與您的貸方聯繫,並在信函中了解他們需要的確切信息。一些貸方可能需要其他信息以 娛樂城推薦接受禮物。

你可以收多少錢娛樂城廣告我作為禮物?

有一些規則適用於預付款禮品。這些主要歸結為所涉稅收問題。對於初學者來說,禮物接收者不會面臨任何稅收後果。另一方面,可能會送禮物。有一定的門檻,禮品贈送者必鬚根據國稅局的禮品稅規則繳納稅款。截至2020年,一個人最多可贈送15,000美元的免稅禮品。已婚夫婦共同申報可贈送多達30,000美元的稅金。如果滿足以上條件,則IRS無需任何其他備案。另一方面,如果禮物超出上述限制,將產生稅收影響。送禮者必須提交退貨單。如果您要送禮物,我們建議您與您的會計師或稅務顧問交談,以了解對財務的影響。

誰能給你禮物?

因此,您已經確定了可以收到多少禮物。但是,您仍然需要確認另一條信息-誰在給您禮物。您會看到許多貸方和抵押計劃對此有不同的規定。有些只允許來自血緣親戚甚至教父的禮物,而另一些只允許來自朋友和非營利組織的禮物。最近的一些例子包括 常規貸款 通過房利美或房地美。對於這些,家庭成員是唯一合格的捐助者。這可能包括血緣,婚姻或收養家庭。它也可以在線上娛樂城閉上未婚夫。另一類是 FHA貸款根據聯邦住房管理局的貸款,侄女,侄子和堂兄弟不計在內。但是,親密的朋友呢。此外,非營利組織,雇主和工會也有資格。最寬鬆的類別是 VA和USDA貸款根據這些貸款,任何人都可以成為禮物捐贈者。唯一的限制是該人不能對您購買房屋擁有任何利益。例如,您的房屋代理或律師(如果您使用的話)。

得到一份禮物嗎?這是你應該知道的

您的捐助者可以提供的另一種選擇是提供禮物。當您以低於售價的價格從親戚那裡購買房產時,就會產生這種禮物。賣價減去您支付的價格即是權益的贈與。此類別的禮物只能來自家庭成員。您可以將您的權益禮物用於您的預付款,積分和費用信用卡娛樂城成本。此外,FHA貸款允許使用權益贈予,使您有更多選擇來償還貸款。另一方面,巨額和VA貸款不允許使用權益贈予。與上述類似,借款人必須提交一份權益證明書才能使事情順利進行。最低供款額仍然適用。

抵押禮物信模板

既然我們已經解決了有關贈信作為抵押的細節,現在該看看贈書模板了。

抵押贈禮樣本

地址: [插入您的地址]
至: [插入銀行名稱或貸方名稱和地址]
日期:我我們 [插入送禮者的姓名] 打算贈送$的禮物[禮物的確切金額][收件人姓名]。 [收件人姓名]是我/我們的[插入關係]。
這份禮物將用於購買位於 [插入考慮中的財產的地址]。
[收款人姓名]不能以現金或服務償還此禮物。我/我們不會對該財產提出留置權。禮物的來源是 [插入銀行名稱,投資說明或禮物來自的其他帳戶]。
[插入供體簽名]
[打印名稱]
[捐款人地址,電話和電子郵件]

結論

抵押的禮品函是房屋所有權過程中的關鍵文件。通過遵循上述簡單準則,您將可以順利獲得貸款申請批准!祝您好運!