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娛樂城|如何節省首付

購房是一個重大的財務步驟,您需要節省的首付金額似乎令人生畏。儘管如此,這並非不可能。房屋所有權可以成為積累財富的基石之一。但是要確保它確實是一種財富構建工具,而不是財務負擔,您必須為投資的財務義務做好準備。這不僅意味著能夠負擔您的抵押貸款和其他購房費用。這也意味著節省首付款。因此,讓我們進入保存房屋所需的步驟!

1.確定需要為房子存多少錢

如何保存房屋的第一步是確切知道您需要保存多少。您的預付款金額將始終按房價的百分比計算,並取決於您的貸方和您將要利用的住房貸款類型。特殊計劃貸款,例如向農村居民提供的FHA貸款,為退伍軍人提供的VA貸款以及首次購買者計劃,可能需要低到首付。但是,對於常規貸款,您至少應節省至少5%的房價。

問題:如何購買沒有首付的房屋?

理想的情況是在您的房屋上支付20%的首付,以避免必須支付私人抵押貸款保險或PMI。對於房屋貸款,貸款80%的價格是巨大的風險。因此,為了確保在您拖欠還款時將其包括在內,PMI將應用於抵押貸款付款,並最終增加您在房屋上的付款。由於您需要在開始購房之前就開始節省首付款,因此您可以通過使用整體房屋預算或預先批准的金額而不是實際的房屋價格來估算所需的金額。例如,如果您的房屋預算或預批准金額為$ 150,00,您應該計劃節省$ 7,500-$ 30,000或5%-20%。試用此抵押/房屋首付計算器。您還希望確保根據您的預先批准,您可以負擔得起每月的抵押貸款付款。您最後想要做的就是收拾窮人的房子。

2.為您的房屋首付制定每月儲蓄目標

由於大多數人沒有多餘的$ 30,000存款,因此,隨著時間的推移節省您的首付款很重要。為此,您需要創建一個每月儲蓄目標。您的儲蓄目標是您每月可以實際投入儲蓄以用於支付首付款的金額。為了確切地知道每個月實際可以節省多少,您需要創建一個預算。您的預算將幫助您確定每個月底有多少額外現金流量,以及可以減少增加該金額的費用的地方。根據您當前的收入和支出,確定每個月可以為您的首付款預留多少額外的錢。這是您每月的儲蓄目標。

3.在您的預算中添加節省的房屋首付款

確定每月節省目標後,您需要將其添加到預算中。這意味著您將開始將其視為費用,並確保每月得到付款。只需將其添加為當前預算中的另一個訂單項,然後每月為其分配資金。

4.確定購買第一套房子的時間表

時間是房地產市場中的一切。因此,您越能減少開支和增加收入,就越有進取心,節省您的房屋定金所需的時間就越少。要估算節省多少時間,只需將您的首付目標除以您的每月儲蓄目標即可。如果您想縮短保存時間,只需找到有創意的方法來進一步減少開支並增加收入,從而為儲蓄增加額外的現金。您可以嘗試以下操作:

  • 忙碌或做第二份工作以增加收入
  • 減少電纜,外出就餐和購物等費用
  • 還清債務

如果您找到不斷增加現金流量的方法,只需更新您的每月儲蓄目標和預算以反映該新數字。

5.開設一個單獨的儲蓄帳戶,以保存您的房屋首付款

有了每月的儲蓄目標並在預算中創建了一個訂單項後,就該開始存儲信用卡娛樂城 現金!由於您將節省大量資金,因此最好將其保存在對自己有利的位置。您想將錢存到一個帳戶中,通過提供資金利息來更快地實現目標。傳統的儲蓄帳戶或支票帳戶提供的利息很少,因此對於持有您的資金來說並不是理想的選擇。讓您的錢為您服務的最佳選擇(同時易於訪問)是高收益在線儲蓄帳戶或貨幣市場帳戶。近年來,在線銀行已經徹底改變了銀行業的格局。憑藉其高利率和最低最低餘額和費用,在線儲蓄帳戶是您的首付資金的理想選擇。同樣,貨幣市場賬戶提供高利率和可及性。但是,開戶所需的最低餘額可能相對較高。確定哪個選項 娛樂城ptt適合您,並開設一個專門用於您的預付款的帳戶。您甚至可以為帳戶重命名“首付房屋”,從而獲得一點動力!

6.自動節省

為了確保您沒有積蓄,請自動將每月轉帳到您的儲蓄帳戶。對於大多數人來說,省錢並不自然,因此請使用自動化來確保您朝著目標前進並遵守計劃。為此,您可以讓您的雇主將一定比例的薪水存入您的儲蓄賬戶。新娛樂城體驗金或讓銀行在每月的特定日期從您的支票帳戶自動轉帳資金。您不必考慮做的越少,就越容易節省首付款。

7.保存更多

重要的是要注意,購買房屋並不是您首付的唯一資金。因此,在為首付款進行儲蓄時,請注意,您可能還需要為以下各項進行儲蓄:

  • 結算費用
  • 檢驗與鑑定
  • 搬家費用
  • 裝修,裝修和/或裝修費用
  • 房主協會費

雖然所有娛樂城評價這些可能不適用於您的情況,最好手頭有多餘的資金來應付可能產生的雜項費用。您可以考慮減少您的預付款金額,以便使用tha娛樂城他剩下的錢用來支付這些以及其他費用。

結論:如何存錢

好消息是,您為房屋首付所節省的錢將用於抵押。這意味著您節省的錢越多,您每月的抵押貸款付款就越少。建立儲蓄目標時請考慮這一點。保持一致並遵守您的計劃。在不知不覺中,您將財務準備購買房屋!請務必查看有關如何購買首套房的免費課程!