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娛樂城|如何避免房屋貧乏以及您如何做

想學習如何避免娛樂城註冊送現金 房屋貧乏?好吧,這不僅是您的工作,而且是您不做的事情可能會成敗娛樂城推薦 您的房屋預算。很難說,但是關於房屋所有權的大量信息可能會使您的房屋貧乏,經濟狀況惡化並充滿遺憾。我不僅在談論錯誤的期望或半真半假。但是,相反,我是在談論大膽的誇張和零現實檢查,以檢查您未來幾年的生活。您可能會發現您對基本問題(例如…)完全保持沉默,而不是進行前期溝通。

  • 我真的需要這麼大的房子嗎?
  • 我可以舒適地每月付款嗎?
  • 我真的相信如果我把這所房子傳給別人,我會找到另一個好房子嗎?

令人震驚的是,在當今的美國,將近4000萬美國人生活在他們負擔不起的房屋中。因此,在簽署任何法律文書之前,至關重要的是要了解貧民窟的真正含義以及如何避免這種情況。
 

房屋貧乏意味著什麼?

如果您從事個人理財業務已有一段時間,那麼您就會知道,在大多數情況下,購房通常是一筆不錯的投資。但是,在某些情況下並沒有那麼多。這是因為如果不小心踩踏,許多人會發現自己“房屋貧乏”。從本質上講,他們的大部分月收入都用於還房(即抵押和其他費用,例如維修和水電等)。結果,處於這種情況的人們發現自己幾乎沒有或幾乎沒有擺動的餘地來照顧其他經常性支出或實現自己的儲蓄目標。這也稱為存在 房子富裕,現金貧乏。  儘管前期看起來很荒謬,但任何人都可以輕鬆進入該位置。您會看到,在製定決策時,很少有人會僅僅根據數字告訴我們。還有許多其他因素在起作用,購房也不例外。對於某些人而言,對將來養育孩子的期望可能會推動人們對大房子的渴望。或者它位於一個時髦的街區,預計在未來幾年中會實現快速增長,這可能觸發了擴大規模的需求。因此,儘管數字可能講一個故事,但情感可以對一個全新的事物做出非常簡單而明確的決定 買不起的 水平。
 

當人們買不起他們的房屋時會發生什麼 

不管您是要購買第一套房,購買度假屋還是購買租賃單位,您都可能將其視為您擁有的財產,而不是投資,對嗎?好吧……如果您不想避免房屋貧寒,那不是。從我觀察到的 擁有房屋所有權的人從一開始就將自己的財產視為一項投資這並不意味著他們不居住在房屋中,而是將其置入房屋中,而是以任何投資者在考慮購置房產時所擁有的思維方式進入房屋–一種立足於房地產的觀念。娛樂城推薦ty並且基於數字事實(不是感覺)。他們知道在家庭中超出其能力範圍進行財務承諾的影響,並且他們會盡一切可能避免這種情況。房屋貧乏會帶來實際影響,例如:

您的積蓄將很快耗盡

盡您所能,讓您擁有夢想中的家,這可能會破壞您的積蓄。需要新床嗎?你會為此欠債。您的汽車需要更換嗎?你會為此欠債。您的孩子需要上大學嗎?他們為此將負債累累。房屋貧乏使您沒有迴旋餘地來滿足生活的日常需求。 

您的退休儲蓄目標受到影響

一些退休基金(例如Roth IRA)允許您從退休帳戶借錢以購買第一套房子。而且,很高興知道該選項可以繼續使用,但是它可以完全放棄您的退休計劃,尤其是在您無法償還貸款的情況下。如果您不得不考慮從退休儲蓄中藉錢,則可能需要問問自己,您是否真的有足夠的經濟能力進行購買。否則可能會告訴您。 

您的債務還款計劃將大大放慢

如果您有抵押以外的債務,例如消費者信用卡債務娛樂城比較,明智的做法是在承諾抵押貸款之前將所有每月付款都計入預算。否則,如果您發現自己的房屋富裕而現金匱乏,則可能會難以償還這些額外的債務,進而影響您實現債務自由的能力。

您的整體生活目標可能會受到影響

平均而言,抵押可以長達30年。現實是,餘生也將在那個窗口中前進。您可能仍然希望旅行,不時進餐或最終參加您一段時間以來一直關注的課程。您的抵押貸款不應阻止您這樣做。如果做得正確,您的抵押貸款仍應允許您自由追求自己的其他生活權益-無罪。你該怎麼做?通過對將實得工資支付給每月抵押貸款的金額設置一個嚴格的限制。
 

您的抵押貸款應該是實得工資的多少?

雖然貸方將進行一些計算來確定您每月可以負擔的費用,但最終還是要自己計算自己的數字。不要僅僅因為提出房子首付而陷入困境,還想確保自己可以負擔得起每月抵押貸款。您可能有個人情況,貸方可能不了解您的情況,例如您對年邁父母的照顧或您可能會面對的醫療費用。貸款人也可能無法準確考慮您的生活方式和個性以及與之相關的成本。例如;您是否對每月幾千美元的按揭還款感到滿意?您是否願意調整支出和生活方式以支持支付抵押貸款?還是您想維持自己的日常生活方式以及喜歡花錢的事情?此外,貸方依靠您的總收入來進行計算,但是從您的角度來看,作為買方,使用您的淨收入可以使您更真實地了解您不僅需要償還每月按揭還款額,而且還需要償還多少錢。您的稅收,健康保險,賬單等。那麼神奇的百分比應該是您的抵押付款呢?關於這一點,通常有兩種思路-一種保守的方法和一種更為寬鬆的方法。 

-保守的方法

使用這種方法,一些專家建議您的抵押貸款付款不應超過實得工資的25%。這樣可以確保您有足夠的餘款來支付可能要面對的額外費用。 

-更寬鬆的方法

在其他領域,專家建議您稅前收入的35%是可控的。無論您決定使用什麼數字,請確保它代表您在還房時願意接受的靈活性或限制。
 

購房時要考慮的費用

除了抵押貸款付款外,您還需要考慮的其他相關費用包括:

實用工具

水電費是每個房主可以預期的成本,通常包括水,電,電纜,暖氣和垃圾的成本。貸方將 博弈娛樂城不要為您考慮這些費用,因此明智的做法是在您的每月預算中為這些費用準備一筆費用,因為這些費用需要支付。 

保養

修理是房屋所有權的必然部分。隨著時間的流逝,房屋的某些部分可能會成為定期磨損的受害者。注意這些問題區域非常重要,這不僅對您作為房主而言,而且對於保持房屋的價值,如果您決定在幾年內將其出售,也很重要。如果您的房屋貧乏,則支付這些維護費用的能力將受到限制,有可能隨著時間的流逝降低房屋價值。 

計劃社區的協會費 

當您在公寓等社區購買房屋時,您可能會擁有草坪,游泳池,健身房或停車場的共享特權。這些共享區域的維護成本通常很高。協會委員會將負責向所有居民收取費用,並維護房屋以實現共同利益。這些費用可能加起來。

搬入並裝飾

搬進新房子並進行裝修並不便宜。因此,至關重要的是事先考慮這些費用,以幫助您不僅為購房做好準備,而且為搬家的實際費用(例如卡車租金,搬家工人等)做好充分準備,並能夠實際創造生活搬入後即可享受的空間。
 

如果您房屋貧乏怎麼辦

如果您發現自己的房屋今天很差,或者不幸的一系列事件使您不得不入內,那麼您當然可以找到使抵押貸款的管理更容易的方法。以下是一些建議:

出售您擁有的東西,但不需要在線

如果您需要快速現金,在eBay或Facebook Marketplace等網站上出售閒置在家中的物品可以注入額外的現金,以供您每月付款。實際上,您可以設置一個小店,在網上購買二手商品,收入可以專門用於發展副業和還清抵押貸款。 

找第二份工作

側面擺姿勢並不總是實用的,有時找第二份工作要容易得多。在這種情況下,請檢查您所在地區(最好是在家附近)進行其他工作的機會,以便您可以最大程度地賺取收入,同時還能抽出時間休息一下!

減少開支 

維持預算對於在購房過程中取得成功至關重要。有了預算,您將能夠輕鬆地跟踪超出您的能力支出範圍的區域或有降低成本的空間的區域。
 

結論

底線;房屋貧乏是完全可以避免的情況。僅僅因為貸方願意為您提供一大筆零錢,並不意味著您應該接受。如果您發現自己處於這種情況,則請記住,您可以選擇尋找價格較低且可以輕鬆負擔每月抵押貸款的房屋。同時,在您尋找可以真正負擔得起的理想房屋時,完全可以租房。如果您正在尋找有關如何購買第一套房子的其他信息,請查看有關此主題的課程。它將指導您逐步完成所有成功購買首套房所需的知識。 

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