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娛樂城|黑人房主的重要性

儘管美國從住房危機中復蘇緩慢,但黑人擁有房屋的數量仍然受到擁有房屋的黑人美國人的影響。不到41%的黑人是房主,而白人則為73%。造成這一巨大差距的因素有很多,從影響住房政策的系統種族主義到收入差距。有色人種仍在克服影響他們購房能力的長期不利條件。雖然千禧一代選擇不購買房屋,但黑人社區的老一輩正遭受著中產階級化的影響。由於無法承受自己社區內越來越高的購房成本,曾經曾經是美國夢staple以求的象徵和象徵的房屋已成為城市發展的基礎。不管住房行業中是否存在不平等現象,成為黑人房主仍然是重要,必要和可實現的。
 

為什麼黑人房屋所有權如此重要?

成為黑人房主不僅僅是擁有房屋。它為建立世代財富以及家庭和金融安全奠定了基礎。

房屋所有權有助於建立世代相傳的財富

早期的黑人美國人在美國購買土地和房屋的困難仍然嚴重影響了將遺產留給子孫後代的能力。建立世代財富的能力取決於資產的流轉。沒有這樣做的能力,每一代人都有責任獲得足夠的財富留給後代。穿過房屋只是黑人家庭開始積累財富的一種方式。

擁有房屋可以提供財務選擇

財富的最基本定義是資產的積累。房屋是可以用作積累財富和增加淨資產的工具的資產。特別是單身黑人婦女,在淨資產方面是最低的。縮小這一差距的一種方法是投資房地產。將您的房屋視為您的第一筆投資。您可以在自己的房屋中建立資產,這為您提供了更多的財務選擇。通過出售房屋,股票可以用來償還債務,增加儲蓄,投資甚至購買價值更高的新房屋。選擇保留您的房屋並讓其升值,這也是增加您的淨資產的一種手段。如果正確使用並負責任地管理,房屋可能是財富積累中最大的資產之一。

房屋提供安全和社區

房屋所有權不僅為建立財富提供了基礎,而且還為家庭提供了基礎。家庭是一個安全的空間,家庭可以在其中成長,並且是社區的基石。擁有房屋會給與親人一起享受的自豪感和成就感。
  

為什麼黑人社區的房屋所有權比例過低

政府政策和房地產慣例中的系統種族主義,缺乏金融教育,債務以及缺乏資本都是造成黑人房屋擁有率過低的所有因素。

政府住房政策影響黑人購買房屋的能力

住房歧視是一種基於種族,宗教,性別和其他識別因素,阻礙出租或購買住房,抵押或其他與住房有關的活動的能力的做法。政府批准的政策(例如1934年的《國家住房法》)已為不公平的做法(如改版)讓路。Redlining,也稱為抵押貸款歧視,使貸方可以拒絕向居住在非洲裔人口稠密地區的人們提供抵押貸款。1968年通過了《公平住房法》(Fair Housing Act),將這種做法定為非法。然而,儘管人們努力消除住房市場上多年的歧視,但這些做法的影響仍然存在。

抵押歧視

購房者歧視的另一種形式是利率差異。最近的一項研究表明,少數族裔為抵押支付的利息更高。這一發現與非裔美國人也更有可能被拒絕提供貸款這一事實相結合。 Lending Tree的一項研究表明,黑人的拒絕率為17.4%,而白人為7.9%。此外,缺乏有關激勵計劃的信息,繼續使黑人家庭在獲得貸款方面處於不利地位。

黑人社區內部的債務負擔過大

似乎不公正的法律和做法還不夠,黑人還比其他種族承擔更大的債務負擔,尤其是學生貸款債務。雖然所有學生中有60%借貸來支付高等教育費用,但對於非洲裔美國人來說,這一數字接近78%。債務直接影響購房能力。債務過多可能意味著由於存在違約風險,您被拒絕抵押。因此,購房不再是重中之重 可能性。此外,未成年人的工資差距娛樂城賺錢婦女和女性也會阻礙人們償還債務的能力。

無法獲得首付的資金

皮尤研究中心(Pew Research Center)表示,黑人家庭的平均收入約為$ 43,000。這比白人家庭的中位數收入少了28,000美元。這些收入通常不足以支付每月的費用。越來越多的家庭以薪水為生,甚至無法存錢以備不時之需。一項研究發現,有69%的美國人儲蓄不到1000美元。結果是在娛樂城推薦能夠找到額外的收入來節省首付的能力。
  

黑人家庭可以做些什麼來獲得房屋所有權

儘管要在實現房屋行業的平等方面繼續做大量工作,但是您可以做一些事情來擁有房屋。

1.專注於接受金融教育

一是注重金融教育。這包括學習如何預算收入,以及製定節省,減少債務和投資的計劃。如果您不確定從哪裡開始,請從我們的《聰明女孩融資路線圖》開始。您還可以利用我們的免費個人理財課程。

2.減少債務

債務會影響您購買和維護房屋的能力。所以之前2019娛樂城推薦購買房屋,努力減少債務。貸款人評估您的債務與收入的比率,以確定您每月還款的能力。與您的收入相比,債務過多會降低您獲得貸款批准的可能性。考慮這些攻擊您債務的策略。

3.開始優先考慮儲蓄(不僅用於首付)

為緊急情況和退休儲蓄金錢對於財務穩定是必要的。在考慮節省首付款之前,應優先考慮此事項。首先確保您的財務未來。節省預算緊張可能很困難,但是從小做起沒有任何害處。那些小的貢獻最終加起來。在為緊急情況存了錢並為退休準備了錢後,就開始為首付存錢。

4.提高您的信譽

信貸在獲得房屋貸款方面起著重要作用。改善信用狀況將有助於增加您以較低利率獲得貸款批准的機會。有幾個因素會影響您的信用評分。這包括您的信用使用率,付款歷史,信用歷史記錄長度,債務組合以及硬性查詢號碼。重要的是要知道信用信用卡娛樂城 以及這些因素如何影響您的信用評分。定期監控您的信用並採取必要的措施來提高您的分數。
  

您準備好成為房主了嗎?

對於美國的黑人家庭來說,房屋所有權當然是可以實現的。擁有房屋為子孫後代留下了遺產,並有助於為世代財富奠定基礎。如果您想擁有自己的房屋,請不要讓統計數字嚇到您。借助適當的教育和工具,您可以輕鬆瀏覽購房世界。如果您準備購買娛樂城的相關搜尋尋找您的第一套房子,請查看我們的免費首次購房者課程!