點擊右邊

玩運彩7不同類型的Mortnba季后賽戰績抵押貸款

如果您要購買房屋,那麼還需要抵押貸款。不幸的是,沒有一種千篇一律的解決方案。其實有幾個 比賽結果您會發現可用的抵押貸款的變體。您只需要足夠聰明,就能知道哪一種更適合您的耀金娛樂城個人需求。這就是為什麼我們自由組合一些您可能會遇到的最優質的抵押貸款。

在本文中,我們將研究以下每種加拿大抵押貸款,並討論它們的優缺點。最後,由您決定哪個抵押貸款選項與您最相關。

以下是可供房主使用的一些不同類型的房屋貸款:

可用的抵押貸款類型

1。 固定利率與浮動利率貸款

房主要面對的第一個選擇是在固定利率抵押貸款或可變利率抵押貸款之間做出選擇。大多數貸款都屬於這兩種類別。

固定利率貸款

固定利率貸款是常規貸款的最常見類型。它只規定了貸款期限(通常為1。5年或3。0年)之間的一種利率以及每月還款額。這樣,此選項可使房主更快償還貸款。大多數房主都希望降低他們的每月付款,這通常是由於長時間延長還款時間而引起的。

這是針對那些希望可預測性並長期居住的房主。固定利率抵押貸款需要預付定金。利率上升和下降不會改變住房貸款的條件。這樣,房主將永遠知道他們每月的期望值。

浮動利率貸款

與固定利率抵押貸款相比,浮動利率抵押貸款提供的利率在一定時期內(例如五年或十年)低於前者,而不是整個貸款期限。但是在此期限之後,利率(以及每月還款額)通常會每年調整一次,大致是針對持續的利率。因此,如果您發現自己的利率上升,那麼您的每月還款也會發生同樣的事情。而且,如果抵押貸款下降,您將不需要支付抵押貸款。

此選項適用於信用評分不良或較低的房主。由於信用不良的房主無法獲得固定利率抵押貸款的良好利率,因此可變利率抵押貸款運彩分析lineges可以將行的利率降低一個檔次,使其更易於管理。對於計劃在固定利率期限到期且利率開始波動之前打算搬遷捕魚達人舊版並出售房屋的房屋所有者來說,這也是理想的選擇。

2。 政府擔保的貸款選擇

這些是聯邦政府支持並由合作夥伴銀行發行的抵押貸款類型。如果房主出於任何原因拖欠貸款,則此貸款選項可向抵押貸款人提供保險政策。有三種類型的政府擔保抵押貸款,包括:

FHA貸款

聯邦住房管理局(FHA)貸款由住房和城市發展部門管理,該部門是聯邦政府部門。這些貸款可用於任何類型的借款人,而不僅是首次借款人。這些貸款提供的首付低至3。.5%,而得分為500或FICO得分為580的首付款為1。0%。

美國農業部貸款

這是美國農業部(USDA)向滿足特定收入要求的農村借款人提供的一項貸款計劃。自從我足球戰術作為農業部的一部分,農村住房服務局(RHS)負責管理該計劃。適用於中度,低度或肥胖的農村居民日本職棒賽程收入不足,並且沒有通過傳統融資獲得足夠的住房。

VA貸款

退伍軍人事務或退伍軍人事務貸款是為在美軍服役的人提供的,是傳統貸款的絕佳選擇。那些有資格獲得VA貸款的人可以購買nba運彩分析建造一個沒有抵押貸款要求或首付的大房子。

它適用於在戰爭中連續服役約90天,在和平時期服役1。80天或在後備役服役6年的退伍軍人。由於這些貸款是政府支持的,因此退伍軍人事務部對可以使用此貸款購買房屋的購房者類型保持嚴格的要求。儘管貸款是有擔保的,但通常由傳統貸方提供資金。

3。 巨額貸款和合格貸款

當問自己“什麼是抵押貸款的不同類型”時,答案之一就是貸款的規模。因此,就此而言,借款人可以選擇合格貸款或超大型貸款。讓我們一起看看它們:

巨額貸款

巨額抵押貸款是傳統貸款,沒有任何符合規定的貸款限額。這通常意味著房價可以超過聯邦貸款限額。 2。01。8年,聯邦住房融資局報告說,美國大部分地區單戶住宅的最大合格貸款限額為453。,1。00美元。在特別是高成本地區,最高價格可以達到679,650美元。

由於其規模,它給貸方帶來了更高的風險。因此,與合格貸款相比,借款人必須具有出色的信用評分和更大的首付。超大型貸款通常也具有較高的利率。

合格貸款

合格貸款是指符合房地美或房利美(Fannie Mae)準則的貸款,尤其是在貸款規模方面。房地美和房利美是兩家由政府控制的公司,分別購買和出售抵押貸款支持證券(MBS)。換句話說,這些公司從產生貸款的貸方那裡購買貸款,然後通過華爾街賣給投資者。

視頻–什麼是有抵押貸款?


有趣的相關文章:“什麼是抵押貸款?”

分享